Fornire gli elettrodomestici per gli affitti: Suggerimenti per rendere la tua vita più facile
Siamo onesti: gli elettrodomestici sono una spina nel fianco. Sono una delle parti più costose della mia attività. Ne compro sempre di nuovi, li faccio riparare, li faccio entrare e li faccio uscire. Non sembra che ci sia una settimana in cui qualche apparecchio non richieda la mia attenzione. Se potessi uscire dal business degli elettrodomestici, lo farei. Ma per la maggior parte, il mio mercato degli affitti non me lo permette. Nella mia parte del mondo, quasi tutti i miei concorrenti forniscono elettrodomestici. Ciò significa che almeno una stufa e un frigorifero insieme a una lavastoviglie, una lavatrice e un’asciugatrice fanno parte del pacchetto di affitto. Se non fornissi gli elettrodomestici, perderei la maggior parte dei buoni inquilini a favore dei miei concorrenti o i miei affitti dovrebbero essere significativamente più bassi.
La realtà della fornitura di elettrodomestici
Non è sempre normale fornire elettrodomestici. È estremamente localizzato e dipende dal tuo mercato specifico. Per esempio, qui nella città di Memphis la fornitura di elettrodomestici differisce a seconda della zona della città in cui ti trovi. In alcune delle parti più basse della città, gli elettrodomestici non vengono mai forniti a causa di problemi di furto. A volte, solo una stufa può essere fornita e l’unità è pubblicizzata come dotata di attacchi per altri elettrodomestici.
La fornitura di elettrodomestici può anche dipendere dal tipo di unità che si affitta. Le unità di appartamento di solito forniscono gli elettrodomestici al contrario degli affitti di case unifamiliari. Spesso sembra essere il caso degli affitti di case unifamiliari che gli inquilini si spostano da un’altra casa unifamiliare e tendono ad avere i propri elettrodomestici. Quindi, anche se li forniste, avreste bisogno di spostarli e conservarli.
Quali sono le disposizioni tipiche degli elettrodomestici per il tuo mercato?
Controlla gli annunci sul tuo giornale locale e su siti web come Backpage e Craigslist. Cosa fanno gli altri proprietari? Scopri e segui le loro indicazioni.
Se scopri che gli elettrodomestici sono generalmente forniti nel tuo mercato, ecco alcuni consigli per aiutarti:
- Trova un buon negozio di elettrodomestici usati. I prezzi saranno significativamente inferiori e la maggior parte degli articoli funzionerà altrettanto bene.
- Comunque, compra sempre frigoriferi e lavastoviglie nuovi. Ho provato frigoriferi e lavastoviglie usati e ho scoperto che semplicemente non durano. Per qualche dollaro in più, vale la pena di comprare questi articoli nuovi. Basta guardare attraverso le vendite nei vostri negozi per il miglior prezzo.
- Assicurati che il negozio di elettrodomestici usati pulisca accuratamente il loro inventario. L’ultima cosa di cui hai bisogno sono insetti portati nella tua proprietà da elettrodomestici sporchi.
- Trova un negozio di elettrodomestici usati che faccia consegne. Non tutti lo fanno. Credetemi, non credo vogliate sprecare il vostro tempo a spostare gli elettrodomestici. Avete cose migliori e più importanti da fare. Potreste dover pagare un po’ di più, ma ne vale la pena.
- Trova un negozio di elettrodomestici usati che faccia anche riparazioni. Molti non lo fanno e potresti dover cercare per un po’, ma quella persona che ripara varrà il suo peso in oro.
- Infine, tratta. Tutto è negoziabile nel business degli elettrodomestici usati. Contratta un po’ sul prezzo. Chiedi degli sconti. Scambia i tuoi elettrodomestici rotti con quelli “nuovi” (li vogliono per i pezzi di ricambio).
Spero che tu possa evitare di entrare nel business degli elettrodomestici. Ma se sei come me e non puoi davvero evitarlo, usa questi consigli per aiutarti.
Devi fornire elettrodomestici? Quali modi creativi avete escogitato per farlo? Fatemi sapere con i vostri commenti.